Se hai una somma di denaro che vorresti destinare a un investimento importante, come l’acquisto di un immobile, questo è l’articolo giusto per te: ti spiegheremo non solo perché conviene investire nella bellissima città di Bologna, ma anche perché farlo… con OraDimora!
Spesso, prima di procedere con l’acquisizione di un immobile, ci si pone tantissime domande: starò facendo la scelta giusta? Questa casa ha del potenziale? Sarà per me una forma di rendita o solo un groviglio di incombenze e spese continue? Insomma: investendo in un immobile, sarò tranquillo o, al contrario, sarò solo stressato?
Se ti affidi a OraDimora, tutte queste domande hanno solo risposte positive… e ora ti spieghiamo il perché.
Acquistare un immobile a Bologna: perché
Per prendere la decisione giusta è sicuramente importante valutare il tipo di investimento immobiliare da compiere.
Bologna, l’Alma Mater Studiorum famosa in tutto il mondo, è certamente una città appetibile: nei dintorni del centro città, così come nei pressi delle università, sono tanti gli studenti che ogni anno cercano stanze da affittare per sostenere in sede il proprio percorso di studi. Ecco perché acquistare un immobile nel capoluogo emiliano è una scelta piuttosto remunerativa, e il “ricambio” di studenti che avranno bisogno di un alloggio sarà continuo: difficilmente, a Bologna, un’abitazione rimane sfitta per troppo tempo.
Allo stesso tempo, si può scegliere di rivolgersi al mercato dei lavoratori: ci sono molte zone bolognesi gremite di uffici e stabilimenti industriali, e affittare a lavoratori fuorisede il proprio immobile può essere una decisione vincente.
Dunque, se la tua intenzione è trasformare il tuo capitale in rendita, optare per l’acquisto di un immobile a Bologna è una delle mosse più redditizie che tu possa fare.
Ma entriamo nel vivo della questione: perché farlo con OraDimora?
Acquistare un immobile a Bologna: perché farlo con OraDimora
Acquistare un immobile è quindi una forma di investimento a basso rischio e grande stabilità, e non sono solo la speculazione e l’aumento del valore nel tempo a renderlo appetibile: è la possibilità di monetizzare tale investimento fin da subito, locandolo al più presto, a trasformarlo in una rendita costante e sicura… che ti regala la tranquillità!
Per questa ragione, OraDimora ha ideato un modello di business per chi intende acquistare un immobile e metterlo a rendita: stiamo parlando di ORApagaDIMORA, un sistema dall’approccio estremamente trasparente che unisce offerta di qualità e servizi complementari grazie ai quali affianca il cliente in ogni step.
Con ORApagaDIMORA, infatti, saremo al tuo fianco fin dalla fase di ricerca e valutazione dell’immobile, fornendoti anche un’accurata analisi del mercato immobiliare. Perché? Perché tu possa acquistare alle migliori condizioni possibili di un dato periodo storico.
In particolare, ecco cosa possiamo fare per te:
1. Analisi del mercato e delle normative fiscali (anche in prospettiva), Affiancamento durante ricerca e acquisizione, Consulenza
Studiamo caso per caso e proponiamo al cliente una consulenza professionale, monitorando costantemente e minuziosamente il mercato e formulando analisi della normativa fiscale. Questo, per dare all’investitore un’opportunità di acquisto di un immobile ad uso abitativo che gli garantisca una rendita costante tramite un conduttore professionale, eliminando ogni rischio di insolvenza.
Il processo di selezione dell’immobile viene fatto sulla base di scrupolosi criteri di localizzazione, disposizione dei locali, stato dei vani interni ed esterni, politiche di zona e molti altri parametri che siamo in grado di valutare grazie alla nostra decennale esperienza nel settore del real estate.
2. Pianificazione di lungo periodo con budget, diventandone giuridicamente responsabile
Partendo da parametri indicati dagli investitori, prepariamo un budget dettagliato e calcoliamo anche eventuali spese di ristrutturazione e messa a norma degli impianti. Ma non solo: determiniamo anche i costi inerenti l’arredamento, le spese condominiali e di gestione, l’IMU e così via.
Dopodiché proponiamo all’acquirente di diventarne giuridicamente responsabile. Perché? Lo scopri nel prossimo punto!
3. Riduzione al minimo di rischi e oneri ed erogazione del canone mensile
Diventando giuridicamente responsabili dell’immobile, possiamo garantire al proprietario un canone mensile che eroga direttamente OraDimora. Questo non solo massimizza il valore a lungo termine, ma riduce anche al minimo i rischi e gli oneri.
Il vantaggio è quindi quello di avere un unico interlocutore, perché con ORApagaDIMORA avrai un servizio completo “chiavi in mano”, dalla selezione dell’immobile alla sua locazione con rendita sicura, puntuale e continuativa.
Il mutuo
“Tutto chiaro, se ho a disposizione una somma di denaro tale da potermi permettere di acquistare un’immobile senza troppe difficoltà. Ma… se volessi aprire un mutuo?”
Se hai pensato a questa eventualità e credi di non poter fruire di ORApagaDIMORA, ti sbagli.
Nel caso si faccia ricorso alla leva finanziaria, ne calcoliamo la quota capitale e di interesse passivo e siamo noi a pagarla!
In questo modo, potrai disporre anche solo di una parte del valore dell’immobile, ma potrai procedere con la pratica: saremo noi a pagare la parte restante del mutuo tramite i canoni di locazione corrisposti anche nei periodi in cui l’immobile non è abitato.
Con ORApagaDIMORA, investimenti vantaggiosi a basso rischio e grande stabilità: se hai domande, dubbi o questioni che vorresti approfondire, noi siamo a tua disposizione. Clicca sul bottone qui sotto e contattaci!